不動産情報ブログ

知ることでがつく「私の」不動産売買

不動産業界を知る人が勧めた『賢い不動産購入方法』とは?!

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こんにちは?

 

先月になりますが、中古マンションの決済(お引渡し)がありました?

 

今回の買主様も、女性のお客様です?

 

 

買主様によりますとアース不動産に問合せをする前、元々別の不動産会社で購入のご相談をし内見などもされていたそうなのですが。

 

 

当初からその業者さんには、『いつまでに購入する不動産の引き渡しをうけたい』という明確な期日を伝えていたのにも関わらず、期日が迫っている中スグに引き渡しをうけ生活を始めることが困難(居住中やリフォームが必要)な物件などを紹介されたり、買主様から見てのらりくらりとした対応に『このままでは間に合わないのでは?!』という疑念を抱くようになったそうです。

 

 

 

自分の要望に対して真摯に対応してくれないという思いで困っていた時、不動産関係の仕事をしていた知人にアドバイスを受けるべくご相談されたそうです。

 

 

不動業界を知っている知人の方のアドバイスとしては、以下の2点であったそうです。

大手不動産会社に行くよりも、個人で経営しているような小さい不動産会社に行く方が大手より親身になってくれるんじゃないか

 

不動産をお得に購入するなら、仲介手数料の割引特典がある会社に行くのが賢い選択である

 

 

その知人の方は、お話を伺う限り弊社の顧客様でもお知り合いというわけでもないようでしたが、不動産業界の実情には詳しい方のようで、だからこそ大手不動産会社が絶対良いと固執せずに親身になってくれる会社、同じ買うならお得に買える仲介手数料の割引特典がある会社を選ぶのが賢い選択であるということを知っておくべきポイントとしてアドバイスがあったそうです?

 

 

そして、なぜか大変有難いことにそういった特典がある不動産会社の中でも、アース不動産っていう会社がいいと思うよ』と名指しでオススメして頂いたという事を、雑談の中で買主様より教えて頂きました?

 

HPなどの中身を見てご判断して頂いたようです。

 

 

このような経緯があり、買主様は弊社に購入のご相談をして下さったのですが。

 

実際、引き渡しを希望する期日をお伺いするとかなりタイトな期間の中で進めなければならない状況でしたので、まずは引き渡しを希望する期日から逆算して、この日までに〇〇〇をして~と週単位で行動予定をご提案し共有するところから始めました!

 

買主様の前向きなご協力もあり、最初に立てたタイムスケジュールに沿って進める事が出来ましたのでご契約から決済(お引渡し)まで3週間ほどの間に、慌ただしくも必要なお手続に着手して頂きましたので無事に希望する期日までに物件をお引渡しすることができました?

 

【買主様のお声】

 

ご購入頂いたのは、キングマンション歌島橋という駅近の物件?

 

 

室内は綺麗にリフォーム済で、即引き渡し可能!

 

立地や間取りなども気に入って頂き、良い物件が見つかり一安心致しました?

 

思わぬところから弊社を知って頂いたことがご縁となり、購入の仲介をお任せ下さり有難うございました?

 

 

 

 

アース不動産では、不動産業界歴19年の知識・経験豊富な営業マンがご対応させて頂きますので、お気軽にご相談して頂ければと思います!

 

 

弊社とご縁のあったお客様には、満足度の高い不動産売買を叶えて頂くべく日々取り組んでおりますので、お気軽に不動産に関すことは何でもご相談ください?

 

 

 

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相続などで引き継いだものの築年数も定かでない、放置されたままで外観も室内もボロボロで処分に困るような古民家でも買取り可能です。

 

一般的に敬遠されがちな築年数の古い不動産は、どう処分して良いのか解らずに眠らせたままにしていませんか?

昨今問題となっている荒廃した空家が、台風や地震などで倒壊したり屋根が近隣の住宅に飛んだりと、周囲に被害を及ぼすなど、そのまま放置しておく事で伴うリスクもあります。

 

 

一見、値段が付くのかと思うような不動産でも本来のポテンシャルを適正に評価し、売主様に満足して頂ける価格で買取も致します!

 

 

関連記事 資産整理~どう処分して良いのか解らず眠らせたままの不動産はありませんか?

弊社がこれまで、実際に仕入れた古民家(連棟)

床が抜けていても大丈夫!

 

しっかりと評価して高価買取致しますので、お気軽にご相談下さい!

 

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