不動産情報ブログ

知ることでがつく「私の」不動産売買

不動産売却、会社の規模によって左右される成果??

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こんにちは😊

 

昨日、当社で売却のご依頼を受け賜わっております、物件の売主様が当社にご来社されました😌

ご来社の目的は、現在の活動内容の確認と、今後どのように売却を進めていくか、アドバイスが

欲しいという事でご来社頂きました❗

 

実は、当社に売却を依頼する前に売主様は、半年ほどの間大手の不動産会社に売却を

依頼されていました‼

しかし半年の間、特に売れる気配もなく時間だけが過ぎて行き。。。

 

売主様としては、もっと自分の物件を積極的かつ魅力的なアピールをして

販売活動を進めてほしいとお考えで色々と提案もされたようですが、その提案が

反映されることはなく。。。

納得いく結果も得られないという状況に、このままではダメだと考え当社に売却の

ご相談を頂いたのがご縁となりました🙂

 

大手は、大手故の安心感や良さはあります😗

しかし、組織が大きい分抱えている案件も多いので、どうしても一つの物件に

かける労力が限られてしまうという事があるかもしれません🤔

 

抱える物件数が多いと、やむを得ず決められた範囲内での販売活動になるのは

しょうがない様に思います。

 

もっとこういう所が他の物件とは違うこんな○○○があるとか、物件の魅力を余すことなく

伝えてくれたら、買主がもっと早く見つかるんじゃないの?

もっと多くの購入希望者の目に留まるんじゃないの??

 

売主様からすると、活動内容に物足りなさを感じてしまったという事もあり

売却を任せる会社を当社に変更されました❗

今現在ですが、以前と比較すると反響もだいぶ増え、実際に内覧までされる方が

何組もいるという変化に、売主様も驚いていらっしゃいました😊

 

反響が増えた理由は、売主様と売却活動を有効に進める為の打合せをしっかり行う💫

ポータルサイト等に掲載する情報も、いかに魅力的なアピールができるかを工夫する⭐

待つだけではなく、多くの人の目に留まるブログやツイッターで細かい所まで何度も

紹介する👍

 

物件の情報だけでなく、物件のイメージが伝わるように工夫しております👌

『前は半年の間に2組ほどしか内覧をした人がいなかったのに、たった1ヶ月

でしかも閑散期に、これだけ注目される物件になって、全然違います

と、とても嬉しいお言葉を頂く事が出来ました🤩

 

売主様ご自身も、売却活動に対して意識を高くお持ちで、前向きにご協力

頂いておりますので、二人三脚で早期売却に向けて進んでおります‼

 

打合せを重ねるごとに、信頼関係が深まっていくのを感じ、大変嬉しく思っております😊

当社くらいの小規模な会社だと抱えている安件数も管理できる範囲なので

一つの物件に注げる時間と労力も大きくなります😇

 

そこが当社の強みです‼

今までご売却を任せて頂きました売主様にもご評価頂けている部分であり

早期売却に繋がっていると自負しております‼

専任媒介(売却時の窓口業者は当社だけ)でお任せ頂ける場合

手数料の割引サービスやカメラマンによる室内の撮影特典など

充実した体制を整えております😊

 

イマイチ満足のいく売却活動が進んでない方や、これから売却をお考えの

方は、お気軽にご相談下さい😉

 

売主様のご要望にあった、満足度の高い売却プランをご提案致します‼

 

秋までに不動産売却をお考えの方は、春先から売却活動をお考え下さい♪

お客様に合ったプランをご提案!

口コミでも満足度の高さをご評価頂いております!

買い取りも致します!

 

売るときも買うときも、お得に知らずに損をしていませんか🉐

気になる物件があれば、お気軽にお問合せ下さい😁

税金や控除等についても、お客様のご要望にあったものを詳しくご提案させて頂きますので

お気軽にご相談下さい!

 

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株式会社アース不動産

大阪市西区西本町1-2-19 

AXIS西本町セントラルビル401号室

TEL:06-6535-8333

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