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- 2018.02.04
知ることで差がつく「私の」不動産売買
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こんにちは
本日は、先日売主様よりお預かり致しました売却物件をご紹介したいと思います
売主様は遠方にお住まいなのですが、当社のホームページをご覧になってお問合せ頂き、まずお電話で売却のご相談をお受けしました
一旦お電話が終わってから売主様は、他の不動産会社にも何社か売却のご相談をされたみたいなんですが、また当社にご連絡を頂き『他の不動産会社にも電話してみたけど、知識量も違うし質問しても明確な返事がもらえなかったので、アース不動産で売却をお願いしたい』とお任せ頂く事になりました
ありがとうございます
当社はお客様の要望に合ったご提案をしており、気を引く為の適当な情報提供はしません
売却時に考えなければならないネガティブなお話もお伝えして、こんなはずじゃなかった。。。とならないように、満足いく結果となるようにプロとしての見解をしっかりお話させて頂きます
お話する中で売主様も疑問点や不安が解消されるので、よくわからないまま売却が進んでいくということもなく、信頼してお任せ頂けるのではないかなと自負しております
今回、売却をお預かりしました物件はプレサンスタワー北浜という20階建てのタワーマンションです
大阪市営地下鉄堺筋線「北浜駅」徒歩3分
京阪本線「北浜駅」徒歩6分
大阪市営地下鉄中央線「堺筋本町駅」徒歩6分
大阪市営地下鉄御堂筋線/京阪本線「淀屋橋駅」徒歩9分
この物件はオーナーチェンジ物件です
専有面積22.18㎡の1K
根強い人気の北浜エリア周辺の生活環境も整っており、需要の高い立地
多数沿線利用可能で、利便性の良い好立地に建つ20階建てタワーマンションの9階部分のお部屋です
9階は、1Kタイプの最上階になります
平成26年建築の築浅物件
おすすめポイント
オーナーチェンジ収益情報
・現行月額賃料収入:71,000円(共益費込)
・現行年間賃料収入:852,000円
・表面利回り:5.35%
・敷金返還:無し
9階のお部屋は、陽当たり・眺望良好
エントランスにはコンシェルジュが在中しており、上質な生活環境
ホテルライクな内廊 下設計です
24時間セキュリティシステムを採用しており、防犯面も安心
不動産投資をお考えの方に、需要の高い人気物件なのでオススメです
お気軽にお問合せ下さい
物件の詳細はコチラ→★
売るときも買うときも、お得に知らずに損をしていませんか
気になる物件があれば、お気軽にお問合せ下さい
お得に購入とは
仲介手数料について書いた記事です→★
当社では、売却物件のお取り扱いにも力を入れております
他社に負けないスピード売却が強みです
不動産を購入する時だけではなく、売る時も他社で依頼するよりもお得にご売却頂けます
税金や控除等についても、お客様のご要望にあったものを詳しくご提案させて頂きますので、お気軽にご相談下さい
当社が窓口業者となり、販売しているオススメ物件
西淀川区の人気物件
レスタージュヴィルアール
JR東西線『御幣島駅』から徒歩3分
室内は綺麗にリフォーム済、即引渡し可能です
専用使用権駐車場(使用料無償)付
物件の詳細はコチラ→★
北摂人気エリア箕面、閑静な住宅街にある4LDKの一戸建て
阪急『箕面駅』まで徒歩15分新駅も開通予定でますます便利に
落ち着いた住環境をお求めの方に、オススメのお家です
物件の詳細はコチラ→★
閑静な住宅街、人気の帝塚山エリアの戸建
角地で、希少なゆったりとした5LDK+ロフト付き
車庫はゆったり普通車2台の駐車が可能です
物件の詳細はコチラ→★
西区で戸建をお探しのファミリーにオススメ
地震に強い鉄骨造、希少な5LDKの間取り、ルーフテラス付きのお家です
天井が高く、吹き抜けがあり解放感のある室内
設備も充実したオール電化住宅
物件の詳細はコチラ→★
36階建てのタワーマンションの最上階
ベル・パークシティJ棟
住みやすいエリア都島区
特別仕様の天井高の室内は、解放感あるワンランク上の空間となっております
こちらの物件は、物件情報を公に開示していない物件となっておりますので、直接お問合せ頂いた方のみ詳細をお伝えさせて頂きます
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株式会社アース不動産
大阪市西区西本町1-2-19 AXIS西本町セントラルビル401号室
TEL:06-6535-8333
FAX:06-6535-8338
HP:http://www.earth-home-rs.co.jp/
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