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知ることでがつく「私の」不動産売買

築25年以上の物件でも、住宅減税を受ける方法♪

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こんにちは冬

 

先日、朝日プラザアルティマタワーズというマンションの決済がありましたキラキラ

 

 

お客様とは、スーモで別の物件のお問合せを頂いたのがご縁となりましたニコ

条件に合う物件をいくつかご紹介させて頂いた中で、今回の物件を気に入って頂きご購入していただくことになりましたキラキラ

 

お客様はなかなかコレといった物件に出会えず、探し始めてから長期の時間が経過していた様なのですが、今回トントン拍子で年内に契約・決済まで無事に迎えることが出来ましたキラキラ

 

今回の物件は築25年以上の物件でしたので、減税適用条件には当てはまらない物件で、お客様も減税を受ける事はできないものと考えていらっしゃいましたビックリマーク

そこで、住宅インスペクション検査というものについてご提案させて頂いたのですがウインク

 

過去記事でも、インスペクションについて書いた事があるのですが、やはり一般的にはまだまだ認知が低く知られていない情報です。

 

インスペクションについての過去記事→

 

今回の物件は、築年数が25年以上の物件なので通常は減税を受ける事は出来ませんが、このインスペクション検査を受けて検査結果に問題が無く、住宅瑕疵保険に加入することができれば減税を受けることが出来るんです!!

このインスペクション検査を受ける事をご提案させて頂きましたところ、お客様に『そんな方法は知らなかったビックリマークとお役に立つ事ができましたニコ

検査の流れや費用などをご説明させて頂き、お客様もそれならインスペクション検査を受けて減税を受けれるようにしようビックリマークと喜んで頂くことが出来ましたキラキラ

 

そして検査を受け、問題無く住宅瑕疵保険に加入することができましたので、住宅減税を受けれるようになりました!!

 

これからどんどん周知されていくだろうインスペクションについて早めに知っていれば、きっと役立つ情報になるのではないでしょうかクロバー

 

当社では、既に何件も実際にインスペクションを実施しておりますOK

去年、法案が成立したばかりなので同じ不動産会社でも、まだ実際に実施していない会社もあるのかもしれませんが、法改正にもいち早く対応して、お客様にとって有益な情報をご提案できる会社でいれるよう、これからもプロとして新しい情報や知識習得にも力を入れていきますウインク

 

不動産の購入を考えた時、わからない事や知らない事もあったり不安に思うお客様も、お気軽にご相談頂ければと思いますニコ

しっかりとヒアリングして、お客様に合ったご提案をさせて頂きますキラキラ

 

 

賃貸は、何年お家賃を払っても自分の物にはなりませんえー?

購入のメリットは何と言っても、毎月のお支払いによって自分の資産になるというところですねキラキラ

資産になるということは、ゆくゆくは売却して現金化したり、それを元手に更にグレードアップした物件に買い換えるなど。賃貸との違いが明白ですほっこり

毎月支払うお家賃と比べてみて下さいOK

 

 

OK売るときも買うときも、お得にOK知らずに損をしていませんかあせる

気になる物件があれば、お気軽にお問合せ下さい夜

 

??お得に購入とは??

仲介手数料について書いた記事です

 

当社では、売却物件のお取り扱いにも力を入れておりますニコ

不動産を購入する時だけではなく、売る時も他社で依頼するよりもお得にご売却頂けます!!

 

 

税金や控除等についても、お客様のご要望にあったものを詳しくご提案させて頂きますので、お気軽にご相談下さいキラキラ

 

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株式会社アース不動産

大阪市西区西本町1-2-19 AXIS西本町セントラルビル401号室

TEL:06-6535-8333

FAX:06-6535-8338

MAIL:earth.home@car.ocn.ne.jp

HP:http://www.earth-home-rs.co.jp/

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