不動産情報ブログ

知ることでがつく「私の」不動産売買

高利回り収益物件をお預かりしました

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こんにちはニコニコ

 

またまた、魅力的な物件をお預かりしましたのでご紹介致しますキラキラ

 

今回も当社のホームページを見て、同じ売るならお得にビックリマークとお問合せを頂きました、有難うございますビックリマーク

他社さんで売るよりも、満足頂ける売却をしっかりとサポートさせて頂きますキラキラ

 

高利回りのオーナーチェンジ物件キラキラ

 

メロディーハイム守口8番館という物件です夜

 

住所は、守口市大宮通1丁目3-5

 

 

現在賃貸中で、月額98,000円で年額は1,176,000円ですグッ

表面利回りは、7.9%ビックリマーク

 

ポイントとしては、平成12年2月建築の比較的築年数が浅い収益物件ですOK

最寄駅は京阪本線の『西山荘駅』で、徒歩6分の立地にある分譲マンション夜

近隣と比較しても、徒歩10分以上かかる分譲マンションが多い中、駅からも近くスーパーや公園なども近くにある生活至便な環境なので、賃貸需要の高い物件であると見る事ができますOK現在このマンションで、空室のお部屋はありませんOK

 

分譲マンションなので、家賃も近隣の相場と比較しても高めですOK

間取りはゆったり広めの2LDKで、南向きのお部屋ですOK

 

この物件は、普通借地権が設定されており借地代等のランニングコストがかかるので、初めての投資物件として所有される方よりは、既に他にも所有されているような所有経験がある方の方が良いかもしれませんOK

ですが借地権と言いましても、普通借地権であり借地期限が平成61年1月25日までと期間も長いので、通常の所有権の投資物件と比較してもさほど遜色なく所有して頂けるのではないかと思いますOK

 

投資用の物件をお探しの方は、是非詳細をチェックしてみて下さいニコニコ

詳細はコチラ→

 

売却にも力を入れておりますので、売却をお考えの方は是非お読み下さいぴかっ!

売却についての記事↓

 

税金や控除等の知識も豊富ですニコ

売却をお考えの方は、お気軽にご相談下さいビックリマーク

 

TEL:06-6535-8333

メールearth.home@car.ocn.ne.jp

 

 

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株式会社アース不動産

大阪市西区西本町1-3-1-3ホームプラザ本町ビル3F

TEL:06-6535-8333

FAX:06-6535-8338

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