天王寺スカイハイツ 1490万

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物件概要

物件名	天王寺スカイハイツ　1490万
所在地	大阪市天王寺区南河堀町９－４８
交通	ＪＲ大阪環状線「天王寺駅」徒歩5分大阪市営御堂筋線「天王寺駅」徒歩5分大阪市営谷町線「天王寺」駅徒歩5分近鉄南大阪線「大阪阿部野橋駅」徒歩6分
物件種別	中古マンション	間取り	3 LDK
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	価格	【成約御礼】 1490万円
土地面積	－m² / －坪	専有面積	61.21㎡m² / －坪
階数	－	地目	宅地
建ぺい率	－％	容積率	－％
取引態様	－	築年月	昭和52年1月
管理費	7,200円	修繕積立金	10,480円
その他費用	－
用途地域	商業地域 /
駐車場 / 料金	有 / －円
校区	大阪市立天王寺小学校、大阪市立天王寺中学校
設備	エレベータ/バルコニー/室内洗濯機置場/バストイレ別/独立洗面/キッチン/インターネット
備考	売買・賃貸・売却・不動産買取についてetc,,,, お気軽にお問い合わせください。満足が出来るサービスをご提供させていただきます！また、住宅ローンにも自信があります！　諦めずにご相談お待ちしております。

駅近物件、交通手段多数♪
あべのハルカスを望める好立地！
北西角住戸で、日当たり良好です！
人気エリアの物件！空室につき、即内覧可能です♪

☆☆☆おすすめポイント☆☆☆
月々の支払い
月３９，１４０円　ボーナス０円！
◎交通アクセスの良い、人気エリアで周辺の環境も整っています！
◎賃貸での収益物件としてもオススメです♪
【参考】
月額100,000円（共益込）×12ヶ月＝1,200,000円（年間）

14,900,000円÷1,200,000円＝12.42％（表面利回り）

100,000円（月額家賃）ー39,140円（住宅ローン）ー22,920円（管理費等）＝37,940円のキャッシュフローが見込めます！

※修繕積立金には、特別修繕積立金5240円を含みます。

周辺環境
天王寺小学校まで徒歩6分
天王寺中学校まで徒歩3分
天王寺ＭＩＯまで徒歩3分
あべのキューズモールまで徒歩7分
郵便局まで徒歩3分

【成約御礼】天王寺スカイハイツ　1490万

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物件概要

株式会社アース不動産

【成約御礼】天王寺スカイハイツ 1490万

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