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不動産購入について
- 頭金は無いけど、マイホームを持ちたい。
- 借金があるけど、住宅ローンを組む事は出来る？
- 土地探しをしているが、信頼出来る業者にお願いしたい。
- 一戸建て、マンション、どれが自分に合うか悩んでいる
- 住み替えで、今の家の売却と新居購入の両方を考えている。
不動産の購入という大きな買い物ですが、安心してお任せください！
土地・一戸建て・マンション探し、資金計画など、不動産購入にまつわる事は何でもご相談ください。お客様との打ち合わせでご希望をお聞きし、またこちらからも最適なプランをご提案させて頂きます。
また、アース不動産ではお客様の理想を叶えられる、オーダー建築も承っております。
» オーダー建築についてはこちら
不動産購入の流れ
こちらでは、ご相談から入居までの流れをわかりやすくご紹介します。
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「そろそろマイホームが欲しい・・・」そう思い立ったが吉日。何から始めれば良いのかわからない方でもまずはお気軽にご相談ください。
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アース不動産はお客様とのコミュニケーションを大切にしています。まずはお客様のご希望をお聞きしていき、その上でお客様に最適なプランをご提案します。
打ち合わせでは資金計画など、不安なことがありましたら何でもご相談ください。
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お客様にお勧めできる土地、一戸建て、マンション等の不動産の物件へご案内します。
アース不動産では地域で専売の物件も多く取り扱っております。
新着の物件情報も、随時お客様へメール等でご案内させていただきます。
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ご希望の物件が決まりましたら、物件へのお申し込みになります。
この後から具体的な価格やご条件の交渉に入りますので、物件価格や引渡しの時期など、買主様の購入希望条件を担当者に伝えます。
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住宅ローンのお申し込みも代行させていただきます。
お客様に最適な住宅ローン(ご利用になる金融機関)をご紹介させていただくことも出来ますので、ご相談ください。
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住宅ローンの審査が終了し、内定しましたら決済を行います。
決済は買主様、売主様が契約内容を確認した後、双方ご署名ご捺印をいただき、買主様が売主様に手付金をお支払いいただきます。これをもって、無事契約成立です。
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入居前にリフォームをご希望のお客様へのご提案や引っ越し業者のご紹介も致しますのでご相談下さい。
入居後にお困りの事やわからない事があった場合もアフターフォローいたしますので、お気軽にご相談ください。
不動産購入に関する良くある質問
不動産購入に関する良くある質問です。
頭金が無くても購入出来ますか？
はい、頭金が無くても購入可能です。
不動産購入には物件の購入に充当する頭金と諸費用(物件価格の10％～20％程度)が必要ですが、金融機関によっては、100％のローンや諸費用ローンなどの利用ができる事もございますので、お気軽にご相談下さい。
再就職したのですが、住宅ローンは利用可能でしょうか？
はい、ご利用可能な住宅ローンもあります。
勤続年数がローンの審査にかかわりますが、勤続1年未満でも借りられる場合もあります。そのような場合には転職等の理由や年収等条件がございます。
金融機関によって審査の基準は異なりますのでご相談下さいませ。
車のローンが残っていますが、住宅ローンは大丈夫でしょうか？
支払い途中のローンがあると、借り入れ金額に影響があります。
住宅ローンの月々の支払いができるかどうかの審査がありますが、車のローンなどがある場合はそのローンの毎月の返済額もよく考えなくてはなりません。利用中のローンが多い場合は、住宅ローンの借入額に影響しますので、審査の前に完済されることをおすすめします。
良い不動産の条件とは何ですか？
お客様にとって最適な条件が揃っている不動産をお探しします。
価格・広さ・環境・学校区・商業施設・通勤距離・医療機関等、お客様にとって一番最適な条件がそろっているのが良い不動産です。まずは、優先順位を付けて、お客様の予算に合わせて見極めていきましょう。アース不動産ではお客様の条件に合う物件を見つけるお手伝いをさせていただきますのでご相談下さい。
土地を選ぶ時のポイントは？
見るだけではなく、制限や規制も知りましょう。
周囲の環境や雰囲気を実際に見に行くことはとても大切ですが、土地には目に見えない制限や規制が多くあるため、ただ土地を見るだけでの判断はおススメできません。
アース不動産ではお家づくり全体を通してサポートやアドバイスさせて頂きますのでお気軽にご相談下さい。
