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物件情報

【成約御礼】価格変更!!ザ・セントラルマークタワー 

成約御礼

地図

物件概要

物件名 価格変更!!ザ・セントラルマークタワー 
所在地 大阪市北区中津1丁目6-29
交通 大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩1分
阪急神戸線「梅田駅」徒歩7分
JR東海道本線「大阪駅」徒歩11分
物件種別 収益 間取り 2 LDK
構造 鉄筋コンクリート造 価格 【成約御礼】 5200万円
土地面積 -m2 / -坪 専有面積 64.25m2 / -坪
階数 35階建ての4階 地目 宅地
建ぺい率 -% 容積率 -%
取引態様 築年月 2015
管理費 12,200円 修繕積立金 6,400円
その他費用
用途地域 商業地域 / -
駐車場 / 料金 有 / -円
校区 大阪市立中津小学校、大阪市立大淀中学校
設備 電気、上水道、下水道、オートロック、エレベーター、TVモニター付きインターホン、メールBOX、宅配BOX、電気給湯器、浴室換気暖房乾燥機、電気床暖房、洗面化粧台、温水洗浄便座、24時間喚起システム、システムキッチン(IHコンロ・グリル)、ディスポーザー、浄水機、シューズBOX、バルコニー
備考 【お客様の求める条件や、満足するポイントは十人十色です】

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自営業や契約社員、他借入のある方、頭金を0でお考えの方。。。等 
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2015年建築の築浅で、梅田へも徒歩圏内の資産性の高い魅力的な立地!
地下鉄御堂筋線『中津駅』直結・直上の免震構造タワーレジデンス!
すぐに家賃収入を得ることができる投資物件♪
弊社のみがお取り扱いできる、選り抜きの物件です!

☆☆☆オーナーチェンジ物件☆☆☆
◎現況賃貸中◎
法人契約(賃貸借契約引継要)
現行月額賃料収入:金198,000円(共益費含) 
現行年間賃料収入:金2,376,000円      
表面利回り:4.57%
敷金返還債務:金198,000円(持ち回り) 

◎東南向きで、全室がバルコニーに面した明るいお部屋!
◎LDKは約15帖あり、リビングには床暖房完備!
◎オール電化住宅で、キッチンはお手入れ簡単なIHクッキングヒーター採用!
◎キッチンの天板は天然の御影石で浄水器/ディスポーザー完備!                ◎LDKの窓は、高さ2,150mmのハイサッシ!
◎各居室・廊下に収納があります!     
◎24時間有人管理、コンシェルジュサービス有!                               ◎各階に24時間対応のゴミステーション完備!                                  ◎2階にはオーナーズラウンジ&カフェ、ゲストルーム、フィットネスジム、24・25階には大阪市内を一望できるメゾネットタイプのゲストルームあり!
◎弊社提携ローンで最長35年の長期期間で融資を組む事で、ゆとりのあるキャッシュフローを実現!

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サボイ中津味道館まで徒歩7分
セブンイレブン地下鉄中津駅前店まで徒歩2分
大阪中津郵便局まで徒歩3分
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大淀警察署まで徒歩2分

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2024年3月26日 更新

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