大阪市内中心の物件情報をご紹介します
大阪市内中心の物件情報をご紹介します
物件名 | 価格変更!!ザ・セントラルマークタワー | ||
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所在地 | 大阪市北区中津1丁目6-29 | ||
交通 | 大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩1分 阪急神戸線「梅田駅」徒歩7分 JR東海道本線「大阪駅」徒歩11分 |
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物件種別 | 収益 | 間取り | 2 LDK |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | 価格 | 【成約御礼】 5200万円 |
土地面積 | -m2 / -坪 | 専有面積 | 64.25m2 / -坪 |
階数 | 35階建ての4階 | 地目 | 宅地 |
建ぺい率 | -% | 容積率 | -% |
取引態様 | - | 築年月 | 2015 |
管理費 | 12,200円 | 修繕積立金 | 6,400円 |
その他費用 | - | ||
用途地域 | 商業地域 / - | ||
駐車場 / 料金 | 有 / -円 | ||
校区 | 大阪市立中津小学校、大阪市立大淀中学校 | ||
設備 | 電気、上水道、下水道、オートロック、エレベーター、TVモニター付きインターホン、メールBOX、宅配BOX、電気給湯器、浴室換気暖房乾燥機、電気床暖房、洗面化粧台、温水洗浄便座、24時間喚起システム、システムキッチン(IHコンロ・グリル)、ディスポーザー、浄水機、シューズBOX、バルコニー | ||
備考 | 【お客様の求める条件や、満足するポイントは十人十色です】 同じ不動産を買うなら『賢くお得に!』をモットーに、人生の中でも大きな決断となる不動産の購入を、安心してお任せいただける様に丁寧なヒアリングと説明で不安を取り除き、満足度の高い不動産購入をしっかりサポート♪ また、住宅ローンにも自信があります! 各金融機関の金利、商品内容、審査基準を熟知しており、お客様に最適な住宅ローン(金融機関)をご紹介致します。 自営業や契約社員、他借入のある方、頭金を0でお考えの方。。。等 女性単独ローンも諦めずにご相談下さい♪ 知識・経験豊富なスタッフが、各種税控除のサポートもご対応致します! ◆売却・住み替えをお考えのお客様◆ 『アース不動産の売却は、自分の希望に合った売却プランが選べます!』 早期売却を希望するお客様に特化した、プランもご用意しております♪ まずは、無料査定から♪ |
2015年建築の築浅で、梅田へも徒歩圏内の資産性の高い魅力的な立地!
地下鉄御堂筋線『中津駅』直結・直上の免震構造タワーレジデンス!
すぐに家賃収入を得ることができる投資物件♪
弊社のみがお取り扱いできる、選り抜きの物件です!
☆☆☆オーナーチェンジ物件☆☆☆
◎現況賃貸中◎
法人契約(賃貸借契約引継要)
現行月額賃料収入:金198,000円(共益費含)
現行年間賃料収入:金2,376,000円
表面利回り:4.57%
敷金返還債務:金198,000円(持ち回り)
◎東南向きで、全室がバルコニーに面した明るいお部屋!
◎LDKは約15帖あり、リビングには床暖房完備!
◎オール電化住宅で、キッチンはお手入れ簡単なIHクッキングヒーター採用!
◎キッチンの天板は天然の御影石で浄水器/ディスポーザー完備! ◎LDKの窓は、高さ2,150mmのハイサッシ!
◎各居室・廊下に収納があります!
◎24時間有人管理、コンシェルジュサービス有! ◎各階に24時間対応のゴミステーション完備! ◎2階にはオーナーズラウンジ&カフェ、ゲストルーム、フィットネスジム、24・25階には大阪市内を一望できるメゾネットタイプのゲストルームあり!
◎弊社提携ローンで最長35年の長期期間で融資を組む事で、ゆとりのあるキャッシュフローを実現!
周辺施設
NU chayamachiまで徒歩8分
サボイ中津味道館まで徒歩7分
セブンイレブン地下鉄中津駅前店まで徒歩2分
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