桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ ４，３５０万

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物件概要

物件名	桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ　４，３５０万
所在地	大阪市都島区中野町５丁目１３－３
交通	ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩5分大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩8分大阪メトロ谷町線/堺筋線/阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」徒歩10分
物件種別	中古マンション	間取り	3 LDK
構造	鉄筋コンクリート造	価格	【成約御礼】４，３５０万円
土地面積	－m² / －坪	専有面積	96.31m² / －坪
階数	41階建ての26階	地目	宅地
建ぺい率	－％	容積率	－％
取引態様	－	築年月	平成4年3月
管理費	11,712円	修繕積立金	12,368円
その他費用	－
用途地域	第一種住居地域 / －
駐車場 / 料金	空有 / 25,000円
校区	大阪市立中野小学校、大阪市立都島中学校
設備	都市ガス/電気/上下水道/キッチン/バス/トイレ/バルコニー
備考	売買・賃貸・売却・不動産買取についてetc,,,, お気軽にお問い合わせください。 ★当社でなら他社さんで購入するよりもお得にご購入頂けます★ また、住宅ローンにも自信があります！　各金融機関の金利、商品内容、審査基準を熟知しており、お客様に最適な住宅ローン(金融機関)をご紹介致します。各種税控除のサポートもご対応致します！自営業や契約社員、他借入のある方、頭金を０でお考えの方。。。等他社で断られた方、なかなかローンが通らない方も諦めるまえに是非一度ご相談下さい！

４駅５線利用可能で、梅田へのアクセス抜群！
地上４１階建てのタワーマンション、２６階のお部屋は陽当たり・通風・眺望良好！
約１００㎡の室内はリフォーム済みで、即引渡し可能です♪
周辺の生活環境も大変充実しており、快適な住環境です！

☆☆☆おすすめポイント☆☆☆
月々の支払い
月１１２，９１９円円　ボーナス０円！
◎環状線『桜ノ宮駅』徒歩５分、梅田へ２駅の好ロケーション！
◎専有面積：約１００㎡、ゆとりある３ＬＤＫの間取りです！
◎地上４１階建、敷地内には緑が溢れる重厚感ある外観のタワーマンション！
◎オール電化マンションです！
◎利便性の良い立地で、落ち着いた生活をお求めのご家族にオススメ！
◎バルコニーに面したＬＤＫは約１８．５帖と広め、角部屋なので室内は窓も多くタワーマンションならではの解放感あるお部屋です！
◎新調されたキッチンは、お手入れが簡単なＩＨクッキングヒータ採用！
◎バルコニーからの眺望は大川を望む開けた眺望で、夜には梅田高層ビル群の夜景が綺麗に見えます！
◎リビングルームに、木製の収納棚設置！
◎全室にエアコンが付いています！
◎ＬＥＤ照明器具付き！
◎トイレはゆったり広く、手洗いも付いています！
◎玄関収納も大変充実！
◎平成２７年３月、室内は上質なリフォームが施され、水周りの設備も新調済み！
・クロス全面張替
・キッチンと洗面所は、クッションフロア張替
・フローリング張替（洋室３部屋、ＫＤＫ、廊下）
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調
・ユニットバス新調（クレイドル浴室、魔法瓶浴槽、ほっカラリ床）
・トイレ（カウンター、手洗い付き）新調、、、等

■住宅ローン減税、登記減税も諸条件によっては可能となります。
諸条件についてはご担当者にご確認ください！

周辺施設
大阪市立中野小学校まで徒歩9分
大阪市立都島中学校まで徒歩11分
万代都島店まで徒歩4分
コンビニまで徒歩5分
大阪市立総合医療センターまで徒歩8分
三菱東京ＵＦＪ銀行まで徒歩8分
ツタヤまで徒歩8分

【成約御礼】桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ　４，３５０万

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株式会社アース不動産

【成約御礼】桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ ４，３５０万

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株式会社アース不動産