不動産情報ブログ

知ることで差がつく「私の」不動産売買

箕面市『新駅』から徒歩１０分、自社所有の土地

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こんにちは。

 

２０２３年度の開業を目指して工事が進められている、北大阪急行線延伸事業をご存じでしょうか。

 

大阪メトロ御堂筋線と相互乗り入れを行っている北大阪急行線において、現在の終点である「千里中央駅」から路線を北へ約２．５km伸ばし、新たに「箕面船場阪大前駅」と「箕面萱野駅」の２駅を設置する事業計画で、現在２０２３年の開通に向けて着々と工事が進められております。

 

 

その『新駅』から徒歩１０分以内の場所に、弊社が所有する土地（古家付き）があります。

 

築４０数年の古家付きの土地で、数年前に買取りをしました。

 

室内はこんな感じで、経年変化により損耗や劣化は目立ちますが弊社は積極的に買取を行っております😀

 

 

 

一見、値段が付くのかと思うような不動産でも本来のポテンシャルを適正に評価し、売主様に満足して頂ける価格で買取しております！

 

相続などで引き継いだものの築年数も定かでない、放置されたままで外観も室内もボロボロで処分に困るような古民家でも買取り可能です。

 

 

一般的に敬遠されがちな築年数の古い不動産は、どう処分して良いのか解らずに眠らせたままにしていませんか？

 

昨今問題となっている荒廃した空家が、台風や地震などで倒壊したり屋根が近隣の住宅に飛んだりと、周囲に被害を及ぼすなど、そのまま放置しておく事で伴うリスクもあります。

 

関連記事：資産整理～どう処分して良いのか解らず眠らせたままの不動産はありませんか？

 

 

適正な評価をすれば、貴方にとって思ってもみなかった価値を見出す不動産であったとしても、何から手を付ければ良いのか分からず放置しているなら、正に宝の持ち腐れであるかもしれません！

 

 

 

他にも弊社が実際に買取した古民家（連棟）

 

 

床が抜けていても大丈夫！

 

 

しっかりと評価して高価買取致しますので、お気軽にご相談下さい！

 

 

 

この箕面にある古家付き土地ですが、庭の草木が夏場は特に生い茂るので定期的に草刈りなどして管理をしているのですが今回は木の伐採も含め業者に依頼しました。

 

複数の専門業者に見積もりを依頼する中で、【ミツモア】という一括見積サイトから業者を探してみたところ、とてもリーズナブルで信頼できそうな業者さんと見つけることが出来ました😀

 

一番高い見積もり業者さんの３分の１くらいの見積もりを出してもらえ、かなり！リーズナブル♪

 

初めての利用でしたので、作業が終わるまでは費用の安さに半信半疑な部分もありましたが、作業完了後に現地確認に行くと想定していたよりも完璧に仕上げて下さっていました😆

 

【before】

 

【after】

 

庭木もしっかり伐採して綺麗に。

 

 

素晴らしい仕事ぶりに感激しましたし、何よりコスパ最高でした♪

 

所有する物件の管理は近隣住民の方とのトラブルを防ぐうえでも重要ですが、これだけスッキリとしましたので良い業者さんとのご縁に感謝です😀

 

 

弊社もコスパの良い不動産会社をウリに営業しておりますので、同じように弊社をご利用下さったお客様には満足して頂けるようなご対応を心がけたい！と改めて感じ入りました。

 

 

 

大阪で不動産を購入したい・売却したい・相続したがどうすればよいか分からない等、不動産に関する事は何でもお気軽にご相談下さい！

 

説明を受けるカップルのイラスト

 

売却物件も募集しておりますのでご検討されている方は、売却時の仲介手数料もお得になるアース不動産にお任せください。

 

 

まずは、無料査定から！！

大阪で不動産の売却をするなら、アース不動産にお任せ下さい！

他社に依頼するより、仲介手数料もお得になります！！

 

 

LINE（ライン）簡単問い合わせも御座います♪

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ＨＰ：http://www.earth-home-rs.co.jp/

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