不動産情報ブログ

知ることで差がつく「私の」不動産売買

住み替えするなら、【断然お得になるプラン】をご利用下さい♪

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こんにちは😀

 

本日は、不動産の購入・売却をセットでお任せ頂くことで最大限お得になるプランが弊社には御座いますのでご紹介したいと思います♪

 

 

初めて不動産をご購入される方は該当しないのですが、現在住宅ローンを組んで購入した不動産から別の不動産へ住み替え（買い替え）をされるお客様に特化したプランがございます。

 

 

住み替えをされるお客様で、現宅（現在お住まいの家）の住宅ローンが残っている方が圧倒的に多いのですが。

 

その場合、住み替え先の不動産購入でも住宅ローンを利用するのなら、現宅と新居、２つの住宅ローンを抱える事になってしまいますよね。

 

さすがに２つもの住宅ローンを借りれる方は少なく、多くの場合、現宅を売却し且つその資金を住み替え先の購入に充てることになります。（金融機関からも、現宅の売却が条件になる事も多いです）

 

ですから、住み替え先の不動産を見つけても、現宅を処分できないと物理的な問題として新居の購入はできないという訳です。（金融機関がお金を貸してくれないので、話が進まない）

 

 

住み替えの場合、まずは現宅の売却に目処を付ける事ができれば新居購入はスムーズに進みます。

 

【住み替え時の順番としては】

①現宅の売却を始め、購入希望者が現れるくらいまでの目処をつける。

②現宅売却中に並行して住み替え先を探す。

③売却の目処がついてきたころ（もしくは売却が決まれば）、住み替え先購入のため行動を始める。

④住み替え先も正式に決まれば、現宅売却の決済→新居購入の決済。

 

このような流れになりますので、住み替えの場合はまず現宅の売却が鍵となります！

 

 

 

そこで、新居の購入と現宅の売却を併せて弊社にお任せ下さる住み替えのお客様の為に、弊社ではセットプランをご用意しております😀

 

この【購入・売却セットプラン】では、購入時の仲介手数料がなんと１％になります！！

 

通常、どの不動産会社も購入時の仲介手数料は物件価格の３％が必要となります。

 

 

アース不動産では、購入時・売却時の仲介手数料割引特典を弊社独自のサービスとしてご提供しておりますが、住み替えで購入と売却を併せてお任せ下さるお客様に、更にお得になるようセットプランを適用させて頂いております！

 

●購入時の仲介手数料　１％

●売却時の仲介手数料は、弊社がご用意しております３つのプランの中からお客様にお選び頂きます（最大無料プランも御座います）

 

この組み合わせですと、驚くほど仲介手数料がお得になる！とご満足頂けるものをご用意しております🙂

 

 

現宅の売却で無料プランを選んだ場合、新居の購入・現宅の売却、この２つのお取引で必要となる仲介手数料は１％となります！（購入時：１％　+　売却時：無料＝１％）

 

大手不動産会社やこのような取り組みを実施していない不動産会社で、購入・現宅の売却、この２つのお取引を任せた場合に必要な仲介手数料は６％もかかります。（購入時：３％　+　売却時：３％＝６％）

 

かなり大きな差がついていますね！！

 

 

不動産会社の立ち位置も大きく様変わりしている昨今では、より良い情報を得、取捨選択して賢い不動産売買を叶えて下さい。

 

関連記事：様変わりする不動産売却！仲介手数料の意味や仕組みを理解する（３％は妥当？！）

 

 

 

同じ不動産を売買するのに、仲介を任せる不動産会社によって【必要な仲介手数料に大きな差がつく】という事を知って頂きたいと思います！

 

関連記事：約７，０００万円の高額不動産、弊社の特典利用で仲介手数料が半額で購入できたお話！

 

 

 

住み替えで不動産をお探しのお客様は、お気軽にお問合せ下さい♪

 

 

 

 

大阪で不動産を購入したい・売却したい・相続したがどうすればよいか分からない等、不動産に関する事は何でもお気軽にご相談下さい！

 

説明を受けるカップルのイラスト

 

 

売却物件も募集しておりますのでご検討されている方は、売却時の仲介手数料もお得になるアース不動産にお任せください。

 

 

まずは、無料査定から！！

大阪で不動産の売却をするなら、アース不動産にお任せ下さい！

他社に依頼するより、仲介手数料もお得になります！！

 

 

アース不動産では、古家付きの古民家も積極的に買取しております！

相続などで引き継いだものの築年数も定かでない、放置されたままで外観も室内もボロボロで処分に困るような古民家でも買取り可能です。

 

一般的に敬遠されがちな築年数の古い不動産は、どう処分して良いのか解らずに眠らせたままにしていませんか？

 

昨今問題となっている荒廃した空家が、台風や地震などで倒壊したり屋根が近隣の住宅に飛んだりと、周囲に被害を及ぼすなど、そのまま放置しておく事で伴うリスクもあります。

 

関連記事：資産整理～どう処分して良いのか解らず眠らせたままの不動産はありませんか？

 

 

一見、値段が付くのかと思うような不動産でも本来のポテンシャルを適正に評価し、売主様に満足して頂ける価格で買取も致します！

 

まずは、無料査定から！！お気軽にご相談下さい。

 

弊社が去年、実際に仕入れた古民家（連棟）

床が抜けていても大丈夫！

 

しっかりと評価して高価買取致しますので、お気軽にご相談下さい！

 

 

売却物件、大募集中！！　

大阪西区の不動産売却・査定.com

 

LINE（ライン）簡単問い合わせも御座います♪

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株式会社アース不動産

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