知ることで差がつく「私の」不動産売買

心が弾んだレアケースのご縁

こんにちは?

先日、中古マンションのご契約がありましたのご紹介したいと思います！

今回の買主様も、女性のお客様でした?

買主様は、スーモなどのポータルサイトで気になる物件を見つけ、取り扱いが可能かどうかのお問合せを頂いたのがご縁となりました?

いつまでに引き渡しをうけたいという明確な期日を以って、物件探しをされておられましたのでタイトな期間の中で物件を選定することになりました。

タイムスケジュールが明確であったこともあり、どういう物件が良いのかをご自身で掴んでおられたので条件に合う物件をピックアップし、最初から気になっていた物件も含め複数件ご覧になって頂きました?

買主様はアース不動産に問合せをする前、元々別の不動産会社で購入のご相談をし内見もなどもされていたそうです。

しかし、いつまでに物件の引き渡しをうけたいという意思表示を伝えていたにも関わらず、買主様から見るとのらりくらり・・・?

全然自分の要望に対して真摯に対応してくれない、このままでは間に合わないのでないかという疑念を持つようになっていたそんな時、不動産関係の仕事をしていた知人にアドバイスを受けるべくご相談されたそうです。

不動業界を知っている知人の方に相談する中で、アドバイスとして『大手不動産会社に行くよりも、個人で経営しているような小さい不動産会社に行く方が大手より親身になってくれるんじゃないか』というようなお話と共に、なぜか大変有難いことに『アース不動産っていう会社がいいと思うよ』と名指しでオススメして頂いたという事を、雑談の中で買主様より教えて頂きました?

その知人の方はお話を伺う限り、弊社の顧客様ではないようですし知り合いというわけでもなさそうでした。

しかし、不動産関係のお仕事をされていたということもあり不動産業界の実情には詳しい方のようで、不動産をお得に購入するなら仲介手数料の割引特典がある会社に行くのが賢い選択であるということ、そういった特典がある不動産会社の中でもアース不動産がオススメできる会社であると、HPなどの中身を見てご判断して頂いたようです?

こういうご縁はなかなかレアケースですが、とても光栄で嬉しく思いました。

不動産業界を知っている方からのオススメというのは、多くの方にまだまだ知られていないだけでやはり同じ買うなら仲介手数料がお得になる割引特典を使わない手はないし、正に賢い買い方であるというのを業界を知っているからこそ、オススメされたのだと思いました！

また、小規模だからこそ一人一人ご縁あったお客様に親身な対応ができるという視点も間違いないなと感じており、その知人の方と面識は御座いませんがご紹介頂き大変嬉しく思いました?

【買主様のお声】

買主様は賃貸で毎月家賃を払うよりも、自身の資産となる不動産に対してお金を払う方が良いというお考えで、また賃貸の場合は室内設備のグレードが低いというのも賃貸より売買を選択される理由の一つであるようでした。

買主様のタイムスケジュールをしっかりヒアリングし、直近１週間ごとの必要な動きを決めてそれに沿って最終引き渡しに間に合うよう進めていきました。

契約からお引渡しまで１ヵ月以内のタイトなスケジュールとなった為、前の不動産会社に疑念を抱いてからそのままにせず、すぐ次の行動に出られたのはご英断だったと振り返って感じ入ります。

また、時間がないと伝えているにも関わらず居住中の物件やリフォームが必要な物件を紹介され『こんな物件紹介されても、すぐに生活できないやん。。。』という事もあったそうで、意思疎通が上手くいかない場合は不動産会社を変更するというのはご自身の為にも必要であると感じますし、そういう事のないように私自身も気を引き締めねばと思いました！

ご購入を決めて頂いたのは、キングマンション歌島橋という駅近の物件でした?