知ることで差がつく「私の」不動産売買

2021.10.12

自社で買取・リフォームした中古マンション、早々にご商談となりました！

こんにちは?

本日は、弊社が買取後リフォームし販売しておりました中古マンションがご契約となりましたのでご紹介します?

この中古マンションは、弊社が買取りしリフォーム工事後に再販する事業計画で購入したもので販売から２ヵ月ほどで割とスピーディーにご契約となりましたので喜ばしい限りで御座います?

アース不動産では、中古戸建・中古マンションの買取も積極的に行っております！！

ご検討中のお客様がいらっしゃいましたら、お気軽にご相談ください。

今回リフォーム後に販売した物件は、堺市にあるルネ・ヒューマンガーデンズ金岡公園というマンションです?

ルネ・ヒューマンガーデンズ金岡公園は、南海電鉄高野線『百舌鳥八幡駅』から徒歩９分、大阪メトロ御堂筋線『新金岡駅』から徒歩１５分ほど?

近隣にはスーパー・コンビニ・労災病院・金岡公園など生活に便利な施設が揃っており、ファミリーに人気のある総戸数２１０戸の大規模マンション?

マンション敷地内には緑溢れる公園があり、自走式の駐車場があるのも人気の秘訣です?

弊社が買取したのは、１４階の最上階・３LDKのお部屋でした✨

元々のリビングは、キッチンスペースの開口部が狭く、吊り戸棚がある事により少し暗く閉塞感がありました。

【リフォームのビフォーアフター】

【リフォーム前】

【リフォーム後】

元のキッチンには、横に大きくせり出したカウンターがあることでデッドスペースが生まれ空間をフルに使いにくいと推察されましたので、リフォーム工事で閉塞感やデッドスペースを解消したキッチンに生まれ変わりました?

まずはキッチンを完全に取っ払って新調すると共に、開口部やカウンターもより機能的に作り替えていきます?

【リフォーム中】

リビング横にある和室も綺麗にリフォームしております?

浴室も、給排水管を取り換えて新調しました✨

【リフォーム前】

【リフォーム中】

浴槽も何もなくなると。。。もはや浴室に見えないですね?

【リフォーム後】

もちろん、トイレも新調しお洒落なアクセントクロスを選びました?

洗面所もCF/クロス張替えし、洗面台も新調しました?

クロスも全面張替えし、リビングの梁と洋室にはアクセントクロスを施しました?

中古マンションの良さ（購入のメリット）として１番に挙げる事ができるのは、価格パフォーマンスではないでしょうか?

一般的に築年数の経過とともに価値は下がるものですが、そのまま価値が下がって終わりではない部分に中古マンションのロマンがあります?

たとえ経過年数により価値が下がったとしても、合理的に室内を再生させるリフォーム工事を施すことで、中古マンションは蘇り新たな付加価値を持つことができるのです✨

中古マンションに、必要なリフォーム工事を行えば新築と変わらない住み心地が得られるうえ、新築マンションより安く購入できるという”価格パフォーマンス”が最大の利点と言えるでしょう！

中古マンションを再生⇒再販するからこそ生まれる、唯一無二の物件！！

物件の詳細はコチラ

ルネ・ヒューマンガーデンズ金岡公園

素敵な室内に生まれ変わったお部屋は、予定していたよりも早々にご契約となりました✨

リフォーム工事をするうえで、あまり個人的な趣味趣向に走りすぎると多くの方に素敵な物件という評価はもらいにくくなる半面、あまりにオーソドックスなありきたりな物件もつまらない・・・とこの匙加減にはいつも悩みますが、まずはそのお部屋のテーマカラーを一色決めてそこから派生させるように設備やクロスの色や柄を決めていくと統一感出て、比較的選定しやすいのではないかと思いますので、ご参考までに?

大阪で不動産を購入したい・売却したい・相続したがどうすればよいか分からない等、不動産に関する事は何でもお気軽にご相談下さい?

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