女性単独の不動産購入...
こんにちは? 先日、中古戸建のご契約がありましたのでご紹介したいと思います? お客...
知ることで差がつく「私の」不動産売買
こんにちは?
本日は、今年中古戸建をご購入されたお客様のお家を一部リフォームしてお引渡ししましたので、その様子をご紹介したいと思います?
お客様とは、ネット検索でアース不動産を見つけてお問合せを下さったのがご縁となりました?
物件購入条件としては、限定エリアで今後の家族構成を踏まえた予算内の物件でした?
ポータルサイトに掲載されていた物件を見て『〇〇〇物件と▲▲▲物件の取り扱いはできますか？』とお問合せ下さいました?
すぐに取り扱いの出来る物件かどうか確認及び、ご内覧もご希望されていたのでその手配も致しました。
確認はすぐにできますので、まずは気になる物件をポータルサイトで見つけた場合はそのまま掲載している業者に連絡する前に、弊社にご連絡をして下さい?
不動産業界ルールでお問い合わせの順序を間違えると、もし『アース不動産で購入したい』と思って頂いてもできなくなる事がございます?
詳しくは⏬
お客様は当初、中古マンションの購入をご希望されておりましたが実際に物件を見ていくうちに、お客様の中でこれからの家族構成など将来的な事を考えるとマンションよりも戸建の方が良いのではないかとお考えが変わっていき、最終的に中古戸建をご購入されました?
それまでは、マンションを購入したいとお考えでしたのでいくつもマンションを見に行きましたが、後一押し何か決定打に欠けるお気持ちから決断に至れないという状況が続きましたが、中古戸建を視野に入れたことでお客様にとってご満足頂ける物件と出会えたと感じます?
今回のケースのように、物件を探す時は柔軟に視野を広げてみる事で自分にとってベストな物件が見つけやすくなる事も御座います?
これまでマンションに絞って探していたけれどなかなか出会えないという方は視野を広げてみて、一度戸建を実際に見に行ってみると意外と気に入る物件に出会えるかもしれませんね?
お客様は現状有姿で引き渡される物件に、必要な個所のみリフォーム工事（設備交換を）して居住されることにしました。
物件は一部リフォーム済の比較的丁寧に使用された室内であったので、自分たちが新しく生活を始める前に給湯器・インターホン・ガスコンロの設備を交換することに決め、弊社が一括してリフォーム工事もお引き受け致しました?
給湯器の耐用年数は一般的に１０年～１５年と言われており、耐用年数的にも途中で急に壊れると困るので入居前に交換しました?
交換前の物は電気温水器でしたが、今回ガスを使用したいという事でガス給湯器に取り替えました。
ガス給湯器に取り換えた事で、ガスも使用できるようになりました?
ガスコンロは、奥様が気持ち良く快適に使用できるよう新調致しました?
やはり前の方の使用感を感じるものではなく、ピカピカのガラストップコンロに新調しましたので気持ちよく新生活がスタートできますね?
全ての個所をリフォームせずとも、使える個所を見極めてリフォームすることで費用を押さえる事も出来ます?
今回のお客様も仲介手数料の割引特典で、他社で購入するよりも断然お得にご購入して頂け喜んで頂く事ができました✨
アース不動産は、ただ仲介手数料が他社より安くなるからというだけの営業はしておりません！
他社よりお得なうえ、他社より親切丁寧であったと喜んで頂けるものをご提供しております?
同じものを購入するのに、支払わなければならない手数料が倍?
宅建業法をしっかり順守しご契約からお引渡しまで、任せる業務内容は同じなのに支払う仲介手数料に差があるのはもったいないですし、この手数料はケチるのではなく賢く倹約できるものです?
スーモやアットホーム、ホームズなどに掲載されている物件で、気になる物件がございましたらお気軽に『この物件は、取り扱いしてもらえるの？』とお問合せ頂ければ、すぐにご確認致します。
価格交渉や住宅ローンも全てお任せ下さい♪
大阪で不動産を購入したい・売却したい・相続したがどうすればよいか分からない等、不動産に関する事は何でもお気軽にご相談下さい?
アース不動産では少数精鋭で営業しており、大手とは一味違ったお客様対応を心がけております❗
『大手でなくとも、結果を出す！』をモットーに、マニュアル通りではない一人ひとりにあった臨機応変な対応で、丁寧にご対応させて頂いております?
また、売却物件も募集しておりますのでご検討されている方は、売却時の仲介手数料もお得になるアース不動産にお任せください?
まずは、無料査定から！！
大阪で不動産の売却をするなら、アース不動産にお任せ下さい！
他社に依頼するより、仲介手数料もお得になります！！
アース不動産では、古家付きの古民家も積極的に買取しております！
相続などで引き継いだものの築年数も定かでない、放置されたままで外観も室内もボロボロで処分に困るような古民家でも買取り可能です。
一般的に敬遠されがちな築年数の古い不動産は、どう処分して良いのか解らずに眠らせたままにしていませんか？
昨今問題となっている荒廃した空家が、台風や地震などで倒壊したり屋根が近隣の住宅に飛んだりと、周囲に被害を及ぼすなど、そのまま放置しておく事で伴うリスクもあります。
関連記事：資産整理～どう処分して良いのか解らず眠らせたままの不動産はありませんか？
一見、値段が付くのかと思うような不動産でも本来のポテンシャルを適正に評価し、売主様に満足して頂ける価格で買取も致します！
まずは、無料査定から！！お気軽にご相談下さい。
弊社が実際に仕入れた古民家（連棟）
床が抜けていても大丈夫！
しっかりと評価して高価買取致しますので、お気軽にご相談下さい！
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株式会社アース不動産
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