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知ることでがつく「私の」不動産売買

収益不動産!『中津駅』直結直上、ザ・セントラルマークタワー専属専任でお預かりしました。

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こんにちは😇

 

本日は、弊社がご依頼を受けました売却物件をご紹介致します😉

 

こちらのお部屋は、弊社のみがお取り扱いできる選り抜きの物件です!!

 

 

立地良し!!

北区のタワーマンション✨

 

🔽🔽🔽

 

ザ・セントラルマークタワー

 

2015年建築の築浅で、梅田へも徒歩圏内という魅力的な立地✨

 

 

地下鉄御堂筋線『中津駅』直結直上!

 

大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩1分
阪急神戸線「梅田駅」徒歩7分
JR東海道本線「大阪駅」徒歩11分

 

 

【ザ・セントラルマークタワー概要】

 

地下鉄『中津駅』5番出口から直結直上、地上35階建ての免震構造タワーレジデンス💖

 

 

高級感あるホテルライクなエントランスを抜けると、様々な手配が依頼できるコンシェルジュカウンターがあります。

 

ザ・セントラルマークタワーは住人が利用できる共用施設が大変充実しております😍

 

 

2階にはオーナーズラウンジ&カフェ、ゲストルーム、フィットネスジムがあり、24・25階には大阪市内を一望できるメゾネットタイプのゲストルームもあります😌

 

 

この、メゾネットタイプのゲストルームからは、夏の風物詩である淀川花火を見る事ができるのでその時期は利用予約が殺到するそうです😄

 

 

大阪市内でも屈指の資産性を誇る『北区』、築浅で人気の高いザ・セントラルマークタワーを専属専任でお預かりしました🙆

 

こちらの物件は、オーナーチェンジ物件です!

 

 

現況賃貸中!!

◎法人契約(賃貸借契約引継要)

◎現行月額賃料収入:金198,000円(共益費含) 

◎現行年間賃料収入:金2,376,000円      

◎表面利回り:4.0%

◎敷金返還債務:金198,000円(持ち回り) 

 

 

東南向きで全室がバルコニーに面した明るいお部屋です⭐

 

オール電化住宅で、キッチンはお手入れ簡単なIHクッキングヒーター採用🙋

 

キッチンの天板は天然の御影石で浄水器/ディスポーザー完備!                

 

リビングの窓は、高さ2,150mmのハイサッシ!

 

24時間有人管理で防犯面も安心です🙆‍♂️                          

 

各階に24時間対応のゴミステーション完備!   

 

 

専有面積:64.25㎡

間取り:2LDK

 

 

弊社提携ローンで最長35年、長期期間の融資を組む事でゆとりのあるキャッシュフローを実現😃

お客様に合わせた金融機関をご紹介致しますので、お気軽にご相談ください😉

 

 

物件の詳細はコチラ🔽

ザ・セントラルマークタワー

 

こちらのお部屋は他社では取り扱い出来ない、弊社のみ取り扱いできる物件です🙂

お気軽にお問合せ下さい!!

 

 

 

売却物件募集中!!

ご検討されている方・現在販売中の方も、売却時の仲介手数料がお得になるアース不動産にお任せください😇

 

一つ一つの物件に適切で誠実な売却活動を行い、『アース不動産に任せて良かった』と喜んで頂ける成果を出します🙂

 

 

まずは、無料査定から!!

 

大阪で不動産の売却をするなら、アース不動産にお任せ下さい!

 

他社に依頼するより、仲介手数料もお得になります!!

 

アース不動産では、古家付きの古民家も積極的に買取しております!

 

相続などで引き継いだものの築年数も定かでない、放置されたままで外観も室内もボロボロで処分に困るような古民家でも買取り可能です。

 

一般的に敬遠されがちな築年数の古い不動産は、どう処分して良いのか解らずに眠らせたままにしていませんか?

 

昨今問題となっている荒廃した空家が、台風や地震などで倒壊したり屋根が近隣の住宅に飛んだりと、周囲に被害を及ぼすなど、そのまま放置しておく事で伴うリスクもあります。

 

 

一見、値段が付くのかと思うような不動産でも本来のポテンシャルを適正に評価し、売主様に満足して頂ける価格で買取も致します!

 

まずは、無料査定から!!お気軽にご相談下さい。

 

弊社が、実際に仕入れた古民家(連棟)

床が抜けていても大丈夫!

 

しっかりと評価して高価買取致しますので、お気軽にご相談下さい!

 

大阪で不動産の売却・買取りを依頼するなら、アース不動産にお任せ下さい‼

 

買取は手数料無料!!売却は手数料最大無料!!

 

他社に依頼するよりも断然お得に、且つ安心してお任せいただけます!!

 

売却物件、大募集中!! 

大阪西区の不動産売却・査定.com

 

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株式会社アース不動産

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