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知ることで差がつく「私の」不動産売買

改めて、住む場所に支払うお金について考えてみませんか？

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こんにちは?

 

社会生活を営むうえで住む場所というのは自身の拠点として、必ずどこかに確保するものですね。

 

その拠点となる住居には、毎月何らかの支払いをされていると思います?

 

賃貸であれば家主に家賃を支払い、持ち家であれば住宅ローンの支払い。

 

住宅ローンの支払いが終わっている人や相続などで不動産を引き継いだ人は別として、住む場所を確保するにはお金がかかります。

 

コロナ禍でこれまでとは違う社会情勢の中、改めて住む場所に支払うお金について考えてみませんか。

 

 

絶対必須となる住む場所に毎月支払う家賃or住宅ローン。

 

同じ支払うのなら自分の資産になる物に対してお金をかける方が将来的にも安心という考え方も増えているのか、このような時期ですが購入に意欲的なお客様が増えているようにも感じます。

 

それは、賃貸で自分の物にならない部屋に何年も毎月家賃を払い続けるのなら、自身の資産となる不動産を購入し家賃と同程度の住宅ローンを支払う方が、理に適っているというお考えであるようです?

 

無理をして収入に見合わない物件を購入するのは、このコロナ禍の現状を考えるとオススメしませんがあくまで、自分に合った支払いで購入できる物件であれば、家賃と比較しても購入する方がメリットが多いと感じて頂けるのではないかと思います。

 

事前に収入に応じた支払いのシュミレーションをしてみると、具体的にどちらが良いのか見えて検討しやすくなりますよ?

 

また、賃貸物件は設備（キッチンや浴室など）のグレードは区分所有のマンションと比べても低い為、家にいる時間が増えるなら充実した設備のお部屋で快適に生活するというメリットが享受できるのも、ご購入に至る理由の一つであるかもしれません。

 

購入すると、毎年の固定資産税やら故障した場合は室内の設備は自分で補修しなければならない等デメリットと感じる部分もあると思いますが、自分の資産として将来的に売却し現金化や自分の子供に相続させることができるなどのメリットと比較してみて、将来性も視野に入れどちらか自身には合っているのか検討材料にしてみては如何でしょうか?

 

 

これまでは、特に女性の場合は先々の事を考えると別に自身で不動産を所有しておく必要はないと考える方が圧倒的多数を占めていた様に感じますが、女性の社会進出が進み経済的な自立によって女性単独で不動産を購入されるケースも昨今急激に増えました。

 

時代の流れとして、昔に比べ株などの投資を副業とし資産形成を意識される一般の方が増えたように、不動産でも男女問わず個人的な資産形成として購入を考える方が増えたようにも思います?

 

 

そこで本日は、資産形成の意味でも立地が良いオススメの単身者向けマンションをご紹介したいと思います?

 

レック北梅田　１，９９８万円

大阪市北区中崎西４丁目２－２１

 

 

大阪メトロ谷町線「中崎町駅」徒歩５分
大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩１２分
大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩１１分

 

人気の高い北区中崎町の中古マンション✨

 

最寄り駅から徒歩５分で、梅田へも徒歩圏内?

 

上層階（１１階）で南向きのお部屋は、陽当り・通風・眺望良好?

 

リフォーム済の綺麗な物件で単身者にオススメです✨

 

 　
月々の支払い
月５１，８６５円　頭金０円！

 

管理費：７，５４０円／月

修繕積立金：４，５２０円／月

 

合計：６３，９２５円が毎月お支払いの目安になります。

（住宅ローンの金利は人によって変わりますので目安としています）

 

 

毎月支払うお家賃と比較してみて下さい！！

 

 

 

専有面積：３７．７０㎡

間取り：１DK

 

 

DKは約９．５帖

 

 

システムキッチンは新調済

 

 

洋室は約４．３帖

 

 

DKと洋室を開放して使用すれば、ゆったりとした使い方ができます✨

 

２０２０年９月室内は綺麗にリフォーム済?
・システムキッチン新調
・温水洗浄便座新調
・浴室ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・クロス張替え
・給湯器新調、、、他

 

 

住んでからも安心の設備保証付き✨

 

立地は申し分なく、利便性の良い住環境です?

 

ご内覧も可能です、お気軽にお問合せ下さい?

 

 

物件の詳細はコチラ?

レック北梅田

 

 

 

２件目は、西区の中古マンションです！

 

ユニーブル靭公園　２，３８０万円

大阪市西区靱本町３丁目１－２１

 

 

大阪メトロ中央線「阿波座駅」徒歩３分
大阪メトロ千日前線「阿波座駅」徒歩３分
京阪中之島線「中之島駅」徒歩１１分

 

南西角部屋で、陽当り・通風・眺望良好?

 

リフォーム済物件で即引き渡し可能です?

 

 

 　
月々の支払い
月６１，７８１円　頭金０円！

 

管理費：９，７００円／月

修繕積立金：６，３１０円／月

 

合計：７７，７９１円が毎月お支払いの目安になります。

（住宅ローンの金利は人によって変わりますので目安としています）

 

 

 

専有面積：４２．０５㎡

間取り：１LDK

 

 

全室が南向きバルコニーに面した明るいお部屋です?

 

LDKは２面採光で明るく、キッチンには便利なカウンター付き?

 

２０２１年１月リフォーム完了?

・全室クロス張替え
・システムキッチン新調
・浴室ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・給湯器新調
・ハウスクリーニング、、、他

 

スーパーやコンビニが徒歩５分以内にあり生活環境も良し、緑豊かな靭公園が徒歩２分にあり市内中心部にいながら四季の移ろいを感じる事のできる立地です?

 

 

物件の詳細はコチラ?

ユニーブル靭公園

 

こちらの物件は会員様専用ページに掲載しております。

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気になる物件が御座いましたらお気軽にお問合せ下さい?

 

 

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同じものを購入するのに、支払わなければならない仲介手数料が倍?
 
宅建業法をしっかり順守しご契約からお引渡しまで、任せる内容は同じなのに支払う手数料に差があるのはもったいないですし、この手数料はケチるのではなく賢く倹約できるものです❗❗
 
 
 

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また、ご購入成約に至らなければ費用は一切かかりませんし、「ちょっと違うな」と感じた場合は、疎遠にしていただければ、ひつこくご連絡を続けたりして、お客様を追いかける事はありませんのでご安心下さい?

 

 

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すぐに、弊社でお取り扱いが可能かどうか調べてご返答致します。（中には独占販売で取り扱いができない物件もある為）

 

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一般的に敬遠されがちな築年数の古い不動産は、どう処分して良いのか解らずに眠らせたままにしていませんか？

 

昨今問題となっている荒廃した空家が、台風や地震などで倒壊したり屋根が近隣の住宅に飛んだりと、周囲に被害を及ぼすなど、そのまま放置しておく事で伴うリスクもあります。

 

 

一見、値段が付くのかと思うような不動産でも本来のポテンシャルを適正に評価し、売主様に満足して頂ける価格で買取も致します！

 

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床が抜けていても大丈夫！

 

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