不動産情報ブログ

知ることでがつく「私の」不動産売買

知ってさえいれば。。。と悔やまれる『仲介手数料』のお話。

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こんにちは🙂

 

本日は、アース不動産にお問合せを下さるお客様に必ず知っておいて頂きたい重要な内容です❗

 

 

たくさんのお客様がネット検索で、アース不動産を見つけてお問合せを下さりお客様のご要望・ご期待にお答えすべく日々邁進しております😌

 

お問合せを頂くお客様は、不動産売買時にかかる『仲介手数料』が高い‼という思いを出発点に、弊社を見つけお問合せを下さっております。

 

しかし。。。不動産業界のルールにより、アース不動産がお客様のお役に立つことができないケースがあるのです😭

 

せっかく弊社にお問合せを頂いたのに、お役に立てないなんて❗

 

このような残念な事態が1件でも減るように、不動産業界のルールを改めて解説&周知したいと思います❗

 

 

『仲介手数料』の割引特典をご利用頂く為に、注意事項をまとめました🤗

 

🏠弊社サービスをご利用頂く為の事前注意事項🏠
 
 
まず、ポータルサイト等で気になる物件があれば、物件情報を掲載している業者さんにご連絡する前に、必ず弊社にご連絡して下さい
 
 
 
理由 ⛔
 
物件情報を掲載している業者さんが、売主様の窓口となっている業者さんであることが多く、業界ルールで売主の窓口業者さんへ先にアポイントされてしまうと、他の業者がその物件をご紹介できないというルールがある為です。
 
また、その物件を弊社が取扱いできる・できないの事前確認が必要な為。
 
 
先に、売主様の窓口業者さんで物件の内覧を済ませたりお客様の氏名など個人情報を伝えてしまうと、後から弊社で物件を購入したいと窓口となっている業者に申込みを入れても、『このお客様は、先にこちらで案内等している方ですから、うちのお客様です。』となってしまいます。
 
 
ですから、アース不動産のお客様として物件を購入できなくなってしまう為、『仲介手数料』の割引特典もご利用頂けなくなるのです。
 
 
このように順序1つで、折角の弊社特典も受けられなくなってしまう事が御座いますので、必ずお問合せの順序をお間違えないよう注意して頂きたいのです❗
 
 
 
 
実際にこれまでも、お問合せの順序により弊社で物件をご購入して頂く事が出来なくなったケースを、解りやすくご理解頂く為にご紹介したいと思います。
 
ケース①
ポータルサイトで気になる物件を検索し、そのまま物件情報を掲載している業者にお問合せをされ、後日、内覧を済ませてその物件が気に入りました。
 
そして、購入に向けて具体的に話しを進めたいと考えて、購入するならアース不動産の特典を利用しようとお問合せを下さいました。
 
『もう、買いたい物件は決まっており内覧済である。』という状態であったので、内覧はどの業者で済ませたのかをお聞きしたところ、売主の窓口となっている業者だと分かり、氏名などの個人情報も既に伝えていた為、この段階からではアース不動産でお取扱ができないとなってしまいました😢
 
 
 
お客様はどの業者が売主の窓口業者であるか判断がつきませんよね🤔
 
ポータルサイトに物件情報を掲載している業者が、売主窓口業者である率はかなり高いので、まずは掲載業者より先にアース不動産にお問合せ頂ければ内覧の手配も致しますのでスムーズにお話が進みます。
 
 
 
当然この不動産業界のルールを一般の方は知る由もないので、このような事情でお取扱ができないとなった時、知っていれば、順序を考えて問合せしたのに。。。。とお客様は大変困惑されます😔
 
しかし、このルールは後から覆すといった事も出来ません。
 
このルールは知っておくべき情報として、もっと目に付くよう【ご内覧時の注意事項】として周知徹底・拡散していきたいと思います‼
 
 
折角、アース不動産にお問合せを頂くのですから皆様のお役に立てるよう❗
 
お客様に『仲介手数料』の割引特典を確実にご利用頂く為に‼
 
 
『弊社サービスをご利用頂く為の事前注意事項』を、まずはご確認下さいます様お願い致します!!

 

アース不動産は少数精鋭で営業を行っているからこそ、お一人お一人のご要望に合わせたご対応を丁寧に行います。

 

そこが大手とは一味違う顧客満足度の高さに繋がっていると自負しております🙂

 

 

『大手でなくとも結果』を出すをモットーに、満足度の高い不動産売買を受け賜わっております😀

 

 

仲介手数料がただお得になるだけではない、価値ある成果をご提供します。

 

手数料サービスの安さだけに囚われず、誠実な対応で安心して任せることができる不動産会社を見極めて下さい。

『安かろう悪かろう』にならない為に!!

 

 

眠ったまま、どう処分すればよいか解からない不動産の買取りも積極的に行っております!

【買取りの参考記事】

荒廃した古民家でも、価値を適正に評価した買取!

 

 

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お客様に合ったプランをご提案!

 

買い取りも致します!

 

気になる物件があれば、お気軽にお問合せ下さい!

税金や控除等についても、お客様のご要望にあったものを詳しく

ご提案させて頂きますので、お気軽にご相談下さい♪

 

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株式会社アース不動産

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