不動産情報ブログ

知ることで差がつく「私の」不動産売買

不動産投資を１からプロデュース！民泊⇒賃貸収益へ

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こんにちは?

昨日は遂に、大阪での新型コロナ感染者が１人という大阪市民の頑張りが数値化

されたような人数となりましたね?

さすが大阪人❗と思うと同時に、大阪モデルに則った自粛緩和に向けての道筋が

見えたように感じました?引き続き気を緩めず、乗り越えましょう?

 

このような新型コロナ自粛中であった５月１日、去年から着々と建設が進んで

おりました、投資用の戸建が無事完成し決済を迎えることが出来ました❗

 

買主様は投資用不動産を所有したいと、弊社が民泊用地として販売していた

大阪市生野区の土地のお問合せを頂いたのがご縁となりました?

 

その土地に建物を建築し当初はインバウンドを見込み民泊として稼動させる予定

でしたが、世界的な新型コロナウイルスの影響で紆余曲折ありましたが、状況に

合わせビジネスプランを方針転換し賃貸物件として稼動することになりました❗

 

買主様はもともと、インバウンド需要だけに頼らず賃貸物件として運営する

シュミレーションも立てておられました。

民泊も賃貸経営も、立地の良さが成功を収める為に重要なポイントとなりますが、

今回決済を迎えた戸建の立地は需要の高い環状線『寺田町駅』から徒歩５分、

天王寺へも徒歩圏内という魅力的な立地でしたので、投資用不動産として様々な

使用用途を選択できる点も買主様が購入を決断する決め手になったようです?

 

 

買主様のビジネスプランをしっかり理解したうえで、土地の購入

から建物の建築までアース不動産でプロデュースさせて頂きました。

 

買主様の描くコンセプトに近づけるよう、投資用物件として運用するので

その辺も念頭において室内カラーセレクトの打合せなど進めてゆきました。

ご自身でセレクトする楽しみを共有させて頂き、時にはプロとしてこういった

使用用途の場合はこの方が○○の理由から良いですよなどアドバイスもさせて

頂きましたので、完成した時は買主様に負けないくらい隅々を見てまわりました?

 

 

⬇⬇⬇

 

 

⬇⬇⬇　完成！！

 

 

 

室内も着々と工事が進み⬇⬇⬇

 

 

⬇⬇⬇

 

 

⬇⬇⬇　完成！！

 

 

キッチンは民泊・賃貸用の仕様

 

 

 

 

⬇⬇⬇　素敵な室内に?

 

 

⬇⬇⬇　明るい室内?

 

 

⬇⬇⬇

造り付けの棚やアクセントクロスなど拘りました?

 

 

⬇⬇⬇　洋室

 

 

⬇⬇⬇　浴室

 

 

買主様は、今回始めての投資用物件購入でしたので不安に思うことがないよう、

また、思い描くものを完成させる為に土地の購入から建築まで、しっかり

サポート＆プロデュースさせて頂きました?

 

世界的な新型コロナの影響で、当初の民泊運営ではなく賃貸運営に方向転換

しましたが、投資用不動産としてしっかり稼動できる物件であると見ております?

 

投資用不動産として、現在の民泊需要は下火ではありますが賃貸収益物件は

今後買い時のタイミングであると視ることもできます❗

次回は、アフターコロナ市場での不動産投資の展望などを記事にしたいと思います?

不動産投資をお考えの方は、お気軽にお問合せ下さい?

 

 

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再生させて、民泊など投資用として販売するなど古民家再生にも力を入れております！

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