一期一会@売却...
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- 2017.06.08
知ることで差がつく「私の」不動産売買
こんにちは😇
先日、当社で売却をお任せ頂いていた物件のご契約がありました❗
西区にある西長堀スカイハイツという中古マンションです。
売主様とは、当社HPを見て売却のご相談を頂いたのがご縁となりました。
当初、複数社で売却査定をさせて頂いたのですが、やはり規模の大きな
不動産会社の方がスグに売れる&安心して任せられるのではないかと
売主様は、当社ではない別の不動産会社に売却を任せることにされました😂
しかし、任せた不動産会社がなかなか結果を出してくれない&対応が
思っていた感じとは違うなど、実際に任せてみてから思うところがあり。
査定時に、ネームバリューなどの掴みで良く見えても実際のやり取りが
始まると、営業マンの誠実さやスキルの高さが一番重要になりますので
不協和音が生じることもあります😨
途中から不動産会社を変更して、当社に売却を
任せて頂けることになりました❗
過去にも、別の不動産会社に売却を任せていたものの
中々売れない・・・
臨機応変な対応をしてくれない・・・
売る為の戦略や今後の見通しなどの提案が少ない・・・
提案を求めても紋切り型・・・
など、フラストレーションを抱えてて当社にご相談下さる方もいらっしゃいます。
会社の規模でどうしても判断しがちになりますが、『結局はどれだけ真剣に
預った物件を売ろうと行動しているか』に尽きると思います。
預った物件は、もちろん当社の顧客様にまずご紹介はしますが、昨今問題視
されている【業者の抱え込み】をすることなく、自社以外の会社にも情報を
オープンにし、間口を広く購入したいというお客様を探しています。
【業者の抱え込み】とは
売主・買主、どちらからも仲介手数料がもらえるようにする為
他社に物件情報を公開しなかったり、他社からの客付けを阻む
など、間口を広げない情報公開により成約に至るまで時間が
かかる可能性が高まる行為。
今回は、不動産流通が活発ではない時期(いわゆる閑散期)から売却活動を
スタートさせましたが、間口を広げ販売活動を行い3ヶ月以内で成約
となりました‼
そして何と言っても、仲介手数料が他社に任せるよりもお得になります🉐
得するのみで損はナシの、アース不動産の不動産売却‼
コスパ高いです↗↗↗🤗
売主様にはとても有難いご評価を頂き、大変嬉しく仕事冥利に尽きます😊
お任せ頂き、有難うございました‼
お客様のご要望・物件の状態に合わせたご提案を行います。
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株式会社アース不動産
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