不動産情報ブログ

知ることでがつく「私の」不動産売買

コスパが高い!閑散期でも、3ヶ月以内の売却完遂!

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こんにちは😇

 

先日、当社で売却をお任せ頂いていた物件のご契約がありました❗

 

西区にある西長堀スカイハイツという中古マンションです。

 

 

売主様とは、当社HPを見て売却のご相談を頂いたのがご縁となりました。

 

 

当初、複数社で売却査定をさせて頂いたのですが、やはり規模の大きな

不動産会社の方がスグに売れる&安心して任せられるのではないか

売主様は、当社ではない別の不動産会社に売却を任せることにされました😂

 

 

しかし、任せた不動産会社がなかなか結果を出してくれない&対応が

思っていた感じとは違うなど、実際に任せてみてから思うところがあり。

 

査定時に、ネームバリューなどの掴みで良く見えても実際のやり取りが

始まると、営業マンの誠実さやスキルの高さが一番重要になりますので

不協和音が生じることもあります😨

 

 

途中から不動産会社を変更して、当社に売却を

任せて頂けることになりました❗

 

 

過去にも、別の不動産会社に売却を任せていたものの

中々売れない・・・

臨機応変な対応をしてくれない・・・

売る為の戦略や今後の見通しなどの提案が少ない・・・

提案を求めても紋切り型・・・

など、フラストレーションを抱えてて当社にご相談下さる方もいらっしゃいます。

 

 

会社の規模でどうしても判断しがちになりますが、『結局はどれだけ真剣に

預った物件を売ろうと行動しているか』に尽きると思います。

 

 

預った物件は、もちろん当社の顧客様にまずご紹介はしますが、昨今問題視

されている【業者の抱え込み】をすることなく、自社以外の会社にも情報を

オープンにし、間口を広く購入したいというお客様を探しています。

 

【業者の抱え込み】とは

売主・買主、どちらからも仲介手数料がもらえるようにする為

他社に物件情報を公開しなかったり、他社からの客付けを阻む

など、間口を広げない情報公開により成約に至るまで時間が

かかる可能性が高まる行為。

 

 

今回は、不動産流通が活発ではない時期(いわゆる閑散期)から売却活動を

スタートさせましたが、間口を広げ販売活動を行い3ヶ月以内で成約

となりました‼

 

 

そして何と言っても、仲介手数料が他社に任せるよりもお得になります🉐

得するのみで損はナシの、アース不動産の不動産売却‼

 

 

コスパ高いです↗↗↗🤗

 

売主様にはとても有難いご評価を頂き、大変嬉しく仕事冥利に尽きます😊

 

 

お任せ頂き、有難うございました‼

 

お客様のご要望・物件の状態に合わせたご提案を行います。

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