不動産情報ブログ

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整理に困っている不動産の買取!『福島区』古民家の再生!

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こんにちは😇

 

本日は、自社で仕入れた物件のお話をさせて頂きます❗

 

場所は、大阪市内でも屈指の人気エリア福島区の物件です

 

我々、不動産業者でもなかなか手に入らない&流通の少ないテラスハウスを

仕入れました。

 

テラスハウスというのは、恋愛バラエティのテラハじゃなくてですね😅

連棟式住宅のことをいい、建物構造の躯体が繋がっている造りのものです。

 

マンションではなく、こういったテラスハウスというものも福島区ではあまり

流通しないので希少です。

 

 

最近では民泊経営をされる方も多く、その場合重要となる立地という面でも

福島区で駅からもほど近い物件は需要が高いですし、場所柄、賃貸に出す

のも、もちろん自分で住むのも良し❗の物件です。

 

 

ということで、様々な用途に適したこの物件✨

 

当社で室内をガラッと一新させる『古家の再生』も視野に入れて

この物件を仕入れました。

物件をフルリノベーションすることで蘇らせ、付加価値を付けて再販する🏡

とても遣り甲斐のある取り組みです😇

 

 

現状ですが、久しく誰も住まれていなかったということもあり・・・

室内はかなり荒れた状態です。

床も場所によっては抜けかけていますし、屋根は雨漏りもあります。

 

 

 

 

だからこそ中途半端ではなく、思い切り一新して生まれ変わるポテンシャルの

高さを秘めてます✨

遣り甲斐がありそうな物件ですよね😉

 

 

古民家再生のプランとしては、風情を残しつつ『和モダン』テイストに仕上げる

のが、一番しっくりくるかなと🤔

早速、間取りや内装を考えたり参考資料を集め構想は膨らみます😆

 

構造上の梁とは別に飾りをしてつける化粧梁で、あえて梁を見せる天井や

建具のカラーとのコントラストを出すなど、落ち着いた雰囲気の室内を

イメージしています。

 

 

自社での再販以外に、現状有姿で購入を希望される方に卸すという事も考えています。

なかなか希少な物件ということもあり、今回はポータルサイト等に情報掲載などは

一切せず、当社の顧客様と付き合いのある業者数社に限定して紹介させて頂きます㊙

 

また、経過をお知らせさせて頂きますね💮

 

当社では、積極的に古民家や古家付き土地の

買い取りを行っております‼

 

放置したまま整理に困っている土地や建物は、そのままにしておいても台風や地震

などが起これば倒壊したり、周囲に迷惑をかけることもあります。

借家に、入居者さんがいらっしゃる場合でも大丈夫です🙆

 

資産整理や相続等で、扱いに困っている不動産がある方❗

また、来年4月から民法が大きく改正され、売主に課せられる責任の範囲が

広がり今までより売主の負担も重くなります。

どのように整理していけば一番良いのか、しっかりとサポート致しますので

お気軽にご相談下さい🙂

 

関連記事📥

『資産整理~台風で傷んだ古家付き土地』

 

『120年ぶりの大改正!!売主に新たに課せられる責任を解かりやすく解説』

 

 

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