不動産情報ブログ

知ることでがつく「私の」不動産売買

資産整理~台風で傷んだ古家付き土地

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こんにちは🙂

 

先月末、買取した土地の決済がありました❗

 

昨年末頃、城東区で約100坪ほどの土地のうえに借家がある、いわゆる

【古家付きの土地】の所有者さんから、売りたいというご相談を頂きました。

 

 

売主様が売ろうと思ったきっかけは、去年の台風で借家に被害が出てしまい。

 

もともと、借家自体もかなり築年数の古い建物でしたので、被害を受けた

箇所を修繕する為にかかる費用はけっこうなものとなり😖

 

 

築年数なども考えると、費用をかけて修繕しても。。。ということで

この機会に、思い切って資産整理をしようと思われたわけです❗

 

 

最初は当社で戸建の建売りをしようとかと思ったのですが、お付き合いのある

業者さんが、『是非とも、この土地が欲しい』というお話がありましたので

今回は、総合開発を行っている業者さんに卸すことにしました。

 

その為に土地の測量なども行い、前面道路の所有者様が複数いらっしゃったので

開発に必要な許可を取得したりと整備を行いました!

 

 

これから借家を解体して一旦更地に戻すところです↓

 

 

 

個人の方も戸建を建てる場合は、私道通行承諾・掘削同意が必要となります。

 

当社は経験豊富なスタッフがいるので、テキパキと段取りを決めスムーズに

進めれましたが、複数人からの許可や同意を得る必要があるので、意外と

時間がかかる場合もありますよ。

 

 

そして次は、福島区で戸建を買取り、販売する計画を進めております‼

また進捗をお知らせ致しますね😊

 

 

当社は、積極的に古家付き土地の買取も行っております💮

借家に入居者さんがいらっしゃる場合でも大丈夫です。

 

 

放置したまま整理に困っている土地や建物は、そのままにしておいても

台風や地震などが起これば倒壊したり、周囲に迷惑をかけることも

あります。

どのように整理していけば一番良いのか、しっかりとサポート致します

ので、お気軽にご相談下さい🙂

 

 

 

売却物件も大募集中!!

 

お客様に合ったプランをご提案!

 

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株式会社アース不動産

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