知って得する人、知らずに損する人...
こんにちは? 本日は、不動産売却についてのお話です? 思わぬところで遠回りをして無...
知ることで差がつく「私の」不動産売買
こんにちは😁
先日、当社で売却を任せて頂いていた
マンションのご契約がありました😇
西淀川区にある
ストークマンション出来島
阪神なんば線『出来島駅』徒歩1分の
駅前物件で、自分好みのリフォームが
できる未改装物件として販売を開始😌
売主様は、最初マンションの近くに
ある地場の不動産会社に売却を依頼
しようかと考えていらっしゃり🤔
売却を任せる不動産会社をネットで検索
している中で、アース不動産のHPを見て
興味を持って頂きました💮
Q.
物件に近い不動産会社の方が、売却を
任せるのに適しているんじゃないか❓
A.
これは、『地元の不動産会社なら
その地域に強く売れやすいかも…』と
思われがちですが、売却を依頼した
不動産会社は通称『レインズ』と
呼ばれる、国土交通大臣から指定を
受けたネットワーク・システムに情報
を登録し、会員である不動産会社間で
情報交換を行っております‼
なので、会社の立地に関係なく他の
会員である不動産会社が登録した
物件情報を検索することが出来、
他社と情報を共有しておりますので
不動産の売却を依頼する時、必ずしも
『地元かどうか』は優先的な選択候補
とはなりません🙄
売主様に売却のご相談を受け、実際に
会って、当社の売却実績や取り組み姿勢
売却プランをご説明させて頂き💁
必ずしも大手&地場の業者でなくとも
安心して任せられる❗とご判断頂き
売却を専任で任せて頂く事となりました🤝
所有者である売主様のお嬢様が代理と
なり、ご対応下さいました👩
結果は2ヶ月で買主が決まり
ご契約となりました✨
売主様も、想定していたより早く
買主が決まった事を、とても喜んで
下さいました🌟💐
今回は、業者が買主となりました❗
通常、業者が買主となる場合あまり
良い金額を付けてくれない事が多く😣
当社で、買主を探す中で一般のお客様
以外に、不動産会社数社にもアプローチ
をかけましたが。。。
どこも、販売価格を大きく下回る
ような金額しか提示してもらえず😓
そん中、とても良い買取評価を出して
くれる、今回の買主業者さんを見つける
事が出来ました❗
売り出している物件の反響数や市場の動向を
見極め、一般の買主様だけでなく良い評価を
出してくれる業者さんまで、幅広く積極的
なアプローチで買主を見つけ早期売却を
完遂します‼
そして
お客様のアンケートにも書いて頂けた様に
売却時にかかる仲介手数料が他社に依頼
するよりもお得になります😊
いくら仲介手数料が安くなったとしても
対応が悪かったり、成約に至るまで時間が
かかったり。。。
これでは『安かろう悪かろう』で
頼まないほうがいいですよね😒
しかし
アース不動産の売却なら
・早期売却が叶う
・対応も親切・丁寧・迅速
・そして仲介手数料がお得になる‼
自信を持って🌟
デメリットなしで
満足度の高い売却を叶えます✨
⭐現在既に売却活動中で、イマイチ
成果を実感できていない方❗
⭐これから売却をお考えの方❗
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TEL:06-6535-8333
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株式会社アース不動産
大阪市西区西本町1-2-19
AXIS西本町セントラルビル401号室
『本町駅』26番出口、徒歩1分
TEL:06-6535-8333
FAX:06-6535-8338
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