不動産情報ブログ

知ることで差がつく「私の」不動産売買

不動産売却は、時間＝コスト！

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こんにちは😁

 

本日は、初めて当社のブログをお読み頂く

方に、是非当社が行う不動産売却の強みを

知って頂きたいと思いますので、これまで

の事例をご紹介したいと思います😊

 

事例：１ヶ月以内の早期売却❗

 

お預かりした物件は、鶴見区にある

クレアシティ鶴見花博通りという

マンションです😇

 

売主様が当社のＨＰを見てご連絡頂いた

のがご縁となり、売却のご依頼を受け

ました❗

 

売却のご依頼を受けた時、既に複数の

不動産会社で販売中の状態でしたが

物件を早く売却したいという気持ち

から当社にも売却をご依頼頂きました❗

 

そして、複数業者に売却活動を依頼する

一般媒介で当社も販売活動を

開始しました🙂

 

そして、当社で販売活動を開始してから

わずか１ヶ月以内で買主様をご紹介し

ご契約に至ることができました😃

 

売主様も想定していたよりも早く購入者が

決まったので、早いなっ（笑）😙

と驚かれておりました✨

 

 

当社が強みとしている早期売却❗

 

ここに売主様も期待して、当社に売却を

お任せ頂いたのですが、実際に売主様に

喜んで頂く結果を出す事が出来ました💐

 

売主様も最初は半信半疑、ダメもと的な

気持ちでとりあえず任せてみようかと

当社に売却をご依頼されたカモしれません。

 

何でもイメージというものがあると

思うのですが、けっして大手でないと

早期売却・高値での売却は叶わない

ということはない❗という事実を

これから売却をお考えの方や既に売却活動中

の方に知って頂きたいなぁと思います✨

 

一つ誤解がないように😉

早期売却だったからといって、安い価格で

売ったということではありません❗

 

一般媒介だったので、複数業者が一律

同条件で、売却活動を行っているので

売主様も、他の業者からの助言を受ける

事もできますし、力量を見比べる事も

できるわけです🧐

 

なので、納得できる価格でなければ

売りませんよね😌

 

当社の売却について特に意識している

事は、時間＝コストです‼

 

どういう事かと申しますと、例えば

住替え等でまだローンが残っている状態

で新居に移って暮らしている場合は

売れない限り支払いは続きます😥

 

ローンもなく空家で置いておいた場合も

住む人のいなくなった家は、加速度的に

経年劣化は進んでいきます。。。😵

 

築年数が新しい方が、価値も保たれます🤔

 

売ると決めたのなら、早く売れる方が

メリットも大きいはずです😇

もちろん、安く叩き売りみたいなのは

論外ですよ😤

 

でも冷静に考えて頂きたいのは、１円でも

高く売ることに固執しすぎて、良い条件の

購入希望者が現れたのに、価格交渉を固辞

して結果的に、けっこうな時間が経ってか

ら結局価格を下げて売るというのは一番損

な売り方だということ😪

 

その間も、ローンや管理費等の支払いは

続きますし、結局価格を下げるのなら

あの時売っておけば良かった。。。と

ならない為に、タイミングの見極めは

重要です❗

 

誰でも安く買って高く売りたいものです🙄

 

買主側もネットなどで簡単に相場を知る事が

できますからね😐

 

当社は大きな会社ではありませんが

お預かりした物件一つ一つにしっかりと

目を配り、売却活動もこうした方が良い

のでは⁉と常に工夫し、預りっぱなし

ではなく、責任を持って積極的な売却活動

を行っております🙂

 

預っている物件についての経過報告も

しっかり行っておりますので、『ほったら

かしにされてない。。。😥』など不安に

なるような事はありませんので安心して

お任せ頂けます😊

 

売主様の希望に沿う事ができるよう

売却プランも複数ご用意しております😊

 

そして、売却時にかかる仲介手数料も

５０％ＯＦＦ～です😇

 

更に、専任の場合はサービス特典も

ご用意しております🌸

 

これから売却をお考えの方、既に売却を

他社で依頼しているけれどイマイチ成果を

実感できない方も、お気軽にご相談下さい🍀

 

 

売却物件、大募集中！！

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口コミでも満足度の高さをご評価頂いております！

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お気軽にお問合せ下さい！

 

賃貸は、何年お家賃を払っても自分の物にはなりません

購入のメリットは何と言っても、毎月の

お支払いによって自分の資産になるという

ところですね

 

資産になるということは、ゆくゆくは売却

して現金化したり、それを元手に更に

グレードアップした物件に買い換えるなど

賃貸との違いが明白です。

気になる物件があれば、お気軽にお問合せ下さい！

税金や控除等についても、お客様のご要望

にあったものを詳しくご提案させて頂き

ますので、お気軽にご相談下さい♪

 

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株式会社アース不動産

大阪市西区西本町１－２－１９

ＡＸＩＳ西本町セントラルビル４０１号室

『本町駅』２６番出口、徒歩１分

ＴＥＬ：０６－６５３５－８３３３

ＦＡＸ：０６－６５３５－８３３８

ＭＡＩＬ：earth.home@car.ocn.ne.jp

ＨＰ：http://www.earth-home-rs.co.jp/

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