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- 2018.04.22
知ることで差がつく「私の」不動産売買
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建設・不動産ランキング
こんにちは
本日は当社でお預かりしております、魅力的な物件をご紹介致します
今回、売却のご依頼を頂きましたお客様も当社のホームページを見て、同じ売るならお得にとお問合せを頂きました、有難うございます
他社さんで売るよりも、満足頂ける売却をしっかりとサポートさせて頂きます
高利回りのオーナーチェンジ物件
メロディーハイム守口8番館という物件です
住所は、守口市大宮通1丁目3-5
現在賃貸中で、月額98,000円で年額は1,176,000円です
表面利回りは、7.9%
ポイントとしては、平成12年2月建築の比較的築年数が浅い収益物件です
最寄駅は京阪本線の『西山荘駅』で、徒歩6分の立地にある分譲マンション
近隣と比較しても、徒歩10分以上かかる分譲マンションが多い中、駅からも近くスーパーや公園なども近くにある生活至便な環境なので、賃貸需要の高い物件であると見る事ができます
分譲マンションなので、家賃も近隣の相場と比較しても高めです
間取りはゆったり広めの2LDKで、南向きのお部屋です
この物件は、普通借地権が設定されており借地代等のランニングコストがかかるので、初めての投資物件として所有される方よりは、既に他にも所有されているような所有経験がある方の方が良いかもしれません
ですが借地権と言いましても、普通借地権であり借地期限が平成61年1月25日までと期間も長いので、通常の所有権の投資物件と比較してもさほど遜色なく所有して頂けるのではないかと思います
投資用の物件をお探しの方は、是非詳細をチェックしてみて下さい
詳細はコチラ→★
売却にも力を入れておりますので、売却をお考えの方は是非お読み下さい
売却についての記事↓
税金や控除等の知識も豊富です
売却をお考えの方は、お気軽にご相談下さい
TEL:06-6535-8333
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株式会社アース不動産
大阪市西区西本町1-2-19 AXIS西本町セントラルビル401号室
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FAX:06-6535-8338
HP:http://www.earth-home-rs.co.jp/
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